Ekran szczegółów informacji - sprawa

Urząd Gminy w Lubrzy, ul. Świebodzińska 68 , pokój nr 10, w godzinach pracy Urzędu Gminy: Poniedziałek 7.00-17.00, wtorek-czwartek 7.00-15.00, piątek 7.00-13^:00.

  - osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 październik 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomościami, a także do osoby fizyczne i prawne będące ich następcami prawnymi

- osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego, a także do osoby fizyczne i prawne będące ich następcami prawnymi (stosuje się również do osób, które uzyskały udział w prawie użytkowania wieczystego po dniu 13 października 2005 r.)

- spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży, a także osoby fizyczne i prawne będące ich następcami prawnym,

- osoby fizyczne będące w dniu 13 październik 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomościami, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały: w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.

- w przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści. Z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi, co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, postępowanie zostaje zawieszone.

 

- wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (druk do pobrania i wypełnienia)

- odpis z księgi wieczystej nieruchomości będącej przedmiotem użytkowania wieczystego (z ostatnich 3 miesięcy)

- odpis decyzji administracyjnej ustanawiającej prawo użytkowania wieczystego lub wypis umowy zawartej w formie aktu notarialnego, ustanawiającego to prawo

- dokumenty potwierdzające uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

 - operat szacunkowy dotyczący określenia wartości rynkowej prawa własności o prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego,

- wypis i wyrys z ewidencji gruntów,

- dowód wniesienia opłaty skarbowej w wys. 10,00 zł, za wydanie decyzji administracyjnej,

- osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia, która uzależniona jest od wartości nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy dokonuje wyceny nieruchomości objętej postępowaniem administracyjnym w sprawie przekształcenia. Do ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust.3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. , poz. 518 z późn. zm.),

- opłatę z tytułu przekształcenia rozkłada się na wniosek użytkownika wieczystego, na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat,

- kosztem strony jest również  opłata skarbowa w wysokości 10, 00 zł, gdyż wniosek

 o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności podlega opłacie skarbowej zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada   2006 roku o opłacie skarbowej  ( Dz. U. z 2006r. Nr 225, poz. 1635 z późn. zm.  ).   

 

Rozpatrzenie wniosku odbywa się w trybie administracyjnym. Postępowanie kończy się wydaniem przez tut. organ, decyzji administracyjnej przekształcającej prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. 

 

- ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (j. t. Dz. U. z 2013. poz. 267)

- Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz.267 z późn. zm.)